投资吉隆坡房地产 - 19

市场的现象 3

不知道是不是社会 受教育高，人也更偏向人欺压人呢？这个现象在买卖的过程中尤其明显，那么是不是说教育并不确定可以提升道德，社会的道德不提升，人类的前途会有多光明？是不是也说了教育并不能确定人类的前途呢？当然，我们这里并不讨论思想的课题。

买家经常性有个错觉，顾客永远是对的，所以身为买家就理应是决定卖家应分赚多少的那个。 在企业里，多分报价是平常事，左压右榨是向来事，挤到你血都出尿都流更是家常饭事。所以买家会想尽办法去知道卖家的底线，然后给个应对来。

这是一个真实的案例。最近这年，网络来了一个工具，付钱可以买到详细的交易记录。有个国际公司的高级雇员，就来看来一间两百万出的公寓，都说了是高级员工，当然是读的书多的人啦，更有国际视野的人啦，当然也买了这些资料来谈买卖的啦。买方很有诚意，也很有礼貌，不过就想卖方考虑考虑要价跟过往交易升幅有少许的差异，只要卖方能提供一些论证或许让价少许，可能双方就能达成交易。当然，买方的立场是现在行情很差。读书人都很喜欢拿硬性的数据来看世界，数据到底给你看到什么？你的行情差，代表卖方的行情也差？数据跟你说了卖方需要论证他的要价还是数据跟你说了市场的走势是数据说了算？你能花两百万，却因七十五千在两个星期后被其他人买走了。

另一个案例，有个理发大姐，都说了理发大姐，肯定读书不会太多啦，要买一间简陋的廉价单位，卖方要两百千，交易记录百二千，差不多70%的升幅，当然大姐不会买交易记录来谈价的啦，结果大姐花了180千在两天里面就成交了。

能够理解的，就是看到这个世界充满着有知识没智慧，没知识有智慧的人。