这是关于一则八百块一方尺的`个案。我最近遇上了一个damansara heights 的屋主，老人家想把屋子给放掉，不急着用钱，也不想把屋子贱卖，只想把屋子卖在理想的价格。无可厚非，有谁不想买在最低点，卖在最高点？
他向我打听，其实也是试探啦，听说pavilion damansara 当初买入的地价是800 块一方尺。那他那间屋子的价值岂不八百多九百万？其实那样说也不是没有道理，很多周边的屋主也因此有了相同的认知，问题就来了，你的认知是人家用八百块买，你的也自然值这个价钱咯，市场是不是也同等的反应呢？
当我们翻开最近的交易记录，竟然顶价才那六百块的时候，也就是说，在大家一直期待那个八百块时，有人在市场偷跑了。住这里的人都不愁吃，他们会说我不急，也会跟你说现在是买家市场，所以价格被压，我没有必要贱卖，也有一些比较固执的会认为我们这些中介在吭他们。
整个状况有好几个面可以看，为何有人会出多两百块来买地呢？他的发展地略略算算，每一方尺可以带来500千的利润，很多人看了800块换500千都傻了眼。那个发展项目大概10英亩地，大概利润可以去到2.5个亿或以上，有没有那么多？你自己去算算吧。那边有三栋公寓，一间就说4百万好了，也当他赚个500千一间吧，还有六七栋商业楼，就当总数1000间吧，那你就算有多少钱了咯，再说，还有商场，停车场每个月收租。
很多集团可能现在回跳出来，早知我也买了。另一个问题又来了，你有眼光看到800块赚500千吗？当然还有更多问题可以问下去，总的来说，你有条件赚这笔钱没？
回到这里的屋主，那的800块的期待值，可以给人带来值得的享受吗？
还是要多说一句，这个世代很多人的思考有偏差，我并没有给市场定价，我也没说这屋子卖不了那个价钱。
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